初めての家売却
不動産売却の不安解消
更新日：2026-02-06
本ページはプロモーションを含みます。掲載内容は公開情報・不動産取引の一般的な考え方・各種実績データをもとに、
初めて不動産を売却する方が後悔しないための判断材料を整理したものです。
実際の査定結果・サポート内容は物件条件・契約内容・担当者により異なるため、最新情報は必ず公式ページでご確認ください。
初めての家売却で、いちばん怖いのは「売ったあと」ではありませんか？
「引き渡し後に雨漏りが見つかったら？」「給湯器が壊れたら責任は誰？」
不動産売却は金額が大きい分、あとからトラブルになるリスクを考える人ほど不安が強くなります。
この記事では、なぜ三井のリハウスが39年連続で選ばれ続けているのかを、
初心者目線で「安心材料」という切り口から解説します。
「39年連続No.1」は本当？まずは最新データを確認
三井のリハウス（運営：三井不動産リアルティグループ）は、
1986年度～2024年度まで39年連続で全国売買仲介取扱件数No.1を達成しています。
・2024年度 年間取扱件数：38,103件
・全国店舗数：277店舗（2025年3月末予定含む）
重要なのは「件数が多い」という事実そのものではありません。
約40年にわたり選ばれ続けている＝売却後トラブルや対応面で信頼を失っていないという点です。
初心者ほど、この「継続性」は軽視できない判断材料になります。
三井のリハウスの評判・初心者向け解説・他社比較まで、
こちらの記事ですべてまとめています
。
初めての家売却で失敗しやすい3つの不安
- 売却後に建物や設備の不具合が見つかるのが怖い
- クレームや補修費用を請求されるのではと不安
- どこまでが自分の責任なのか分からない
実は、不動産売却の後悔の多くは価格ではなく「売ったあと」の対応に集中しています。
ここで三井のリハウスが評価されている理由が、次の「360°サポート」です。
三井のリハウスが選ばれる最大の理由「360°サポート」とは
360°サポートとは、売主・買主・取引前・引き渡し後までを含めて、
不動産取引全体をカバーする三井のリハウス独自のサポート体制です。
売却後に雨漏り・給排水トラブル・給湯器などの設備故障が見つかった場合でも、
一定期間・一定範囲で三井のリハウスが補修費用等を負担する仕組みがある点です。
① 無償の建物・設備チェック
売却前に、住宅設備や建物状態を三井独自の基準でチェック。
事前に状態を明らかにすることで、引き渡し後の「知らなかった」トラブルを防ぎます。
② 引き渡し後の補修・修理サポート
事前調査で問題がなかった箇所に不具合が見つかった場合、
雨漏り・給排水管・設備故障などについて、三井のリハウスが一定範囲で対応します。
③ トラブル時の緊急駆け付け
水回り・設備・鍵・窓ガラスなど、生活トラブルに専門スタッフが対応。
「売ったあとに何かあったらどうしよう」という不安を大きく軽減します。
他社（住友・東急など）と比べて初心者向きなのはなぜ？
住友不動産販売や東急リバブルも大手で安心感はありますが、
初心者の場合は「売却後まで含めて任せられるか」が重要です。
・価格だけでなくリスク説明が具体的
・契約を急がせない
・トラブル対応まで想定した提案がある
結論：三井のリハウスはこんな人に向いている
✔ 初めて家を売る人
✔ 売却後のトラブルが不安な人
✔ 価格より「安心」を重視したい人
逆に、価格だけを最優先したい場合は他社比較も必要です。
だからこそ、まず三井のリハウスで相場とリスクを整理することが、
初心者にとって最も安全な第一歩になります。
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よくある質問（FAQ）
Q. 査定したら必ず売らないといけませんか？
いいえ。査定後に売却するかどうかは自由です。
Q. 売却後のトラブルが一番心配です
360°サポートにより、一定範囲の補修・修理・駆け付けに対応しています。
Q. 他社と比較してから決めても大丈夫？
もちろん問題ありません。三井を「基準」に比較する人が多いのが特徴です。
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